Регистрация компании: Таиланд Co., Ltd. / PLC готовые оффшорные компании | Купить оффшор online 2026

Регистрация компании Co., Ltd. в Таиланде используется для местной торговли, производства, IT, инвестиций и владения активами через тайскую компанию. Таиланд дает доступ к крупному рынку ASEAN, собственной банковской системе и инвестиционным льготам BOI для подходящих видов деятельности. До регистрации определяются участники, директор, капитал и разрешенный вид бизнеса. После оформления документы компании нужны для счета в Таиланде, а для иностранного банка или сделки проходят установленное заверение и легализацию.

Приобретение недвижимости через компании с иностранным участием

По законам Тайланда ( Land Code Act ), иностранные физические лица имеют право напрямую владеть квартирами в кондоминиумах в рамках 49% иностранной квоты (Foreign Freehold), либо оформлять долгосрочную аренду земли/вилл ( Leasehold ) на 30 лет с правом продления.

Для инвесторов, планирующих владение землей или коммерческой недвижимостью в полную собственность ( Freehold ), используется формат регистрации коммерческой компании в Тайланде.

• Корпоративная структура владения: Юридическое лицо, зарегистрированное в Тайланде, где тайские участники владеют не менее 51% акций, признается тайским резидентом и имеет законное право приобретать земельные участки и здания на имя компании.
• Тайские партнеры должны обладать подтвержденной финансовой состоятельностью для внесения своей доли капитала.
• Законные инструменты корпоративного контроля:
• Привилегированные акции (Preference Shares): Структурирование капитала, при котором акции иностранного инвестора (до 49%) наделяются повышенным правом голоса (например, 1 акция = 10 голосов) и приоритетным правом на получение дивидендов. Это позволяет иностранному участнику законно сохранять полный операционный и финансовый контроль над компанией и принадлежащими ей активами.
• Инвестиционный статус BOI: Компании с 100% иностранным капиталом, получившие одобрение Совета по инвестициям ( Board of Investment ), получают прямое законодательное право владеть землей для реализации утвержденных производственных, логистических или технологических проектов.

Банковский сектор Тайланда и международные расчете

Тайланд обладает развитой и высоконадежной банковской системой, находящейся под строгим надзором Банка Тайланда ( Bank of Thailand — BOT ). Открытие корпоративного счета в местном банке обеспечивает компании прямую интеграцию в региональную торговую систему.

Обзор ведущих банков Тайланда для бизнеса:

• Bangkok Bank (BBL): Крупнейший коммерческий банк страны с наибольшим объемом международных активов и развитой корреспондентской сетью. Оптимален для крупного торгового бизнеса, импортно-экспортных операций и расчетов по SWIFT.
• Kasikornbank (KBank): Лидер в области цифрового корпоративного банкинга (платформа K-CONNECT) и обслуживания технологического сектора и SME.
• Siam Commercial Bank (SCB): Старейший банк страны, специализирующийся на обслуживании крупного корпоративного бизнеса, инвестиционных структур и управлении частным капиталом.
• Bank of Ayudhya (Krungsri): Входит в состав крупнейшей японской финансовой группы MUFG. Идеально подходит для компаний, работающих с контрагентами в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Японии и США.
• UOB Thailand / TTB (TMBThanachart): Сингапурский UOB и местный TTB предлагают гибкие условия для международных компаний и торгового финансирования.

Валютный контроль и правила международных переводов (Bank of Thailand):

• Валютные счета (Foreign Currency Deposit — FCD): Компании могут открывать счета в иностранной валюте (USD, EUR, SGD, CNY). Это позволяет удерживать выручку от экспортных контрактов без обязательной немедленной конвертации в баты (THB).
• Входящие SWIFT- переводы и форма FET (Foreign Exchange Transaction):
• При зачислении средств из-за рубежа на сумму от $50,000 США (или эквивалент) банк автоматически формирует отчет FET (Foreign Exchange Transaction Form).
• Документ FET является обязательным для предъявления в Земельный департамент ( Land Office ) при регистрации права собственности на недвижимость, подпадающую под иностранный статус (подтверждение ввода иностранной валюты).
• Назначение платежа (Purpose Code): Все входящие и исходящие международные платежи требуют указания четкого кода назначения (например, «Capital Investment», «Property Purchase», «Trade Payment for Goods» ).

Законодательное регулирование и порядок регистрации компании

Правовая база:

Регулируется Гражданским и коммерческим кодексом Тайланда ( Civil and Commercial Code ) и Законом об иностранном бизнесе ( Foreign Business Act — FBA ). Основная корпоративная форма — Thai Private Limited Company (Co., Ltd.).

Порядок инкорпорации:

1. Бронирование наименования: Регистрация уникального имени в Департаменте развития бизнеса ( DBD ).
2. Регистрация Меморандума (MOA): Подача заявки с указанием видов деятельности, размера капитала и состава акционеров.
3. Проведение Учредительного собрания (Statutory Meeting): Утверждение Устава, назначение директоров и регистрация структуры акций (включая разделение на обыкновенные и привилегированные).
4. Регистрация в DBD и получение налогового номера: Внесение в Реестр, заведение карточки налогоплательщика ( Tax ID ) и регистрация в системе НДС (VAT) при необходимости.
5. Открытие корпоративного счета и получения виз: Открытие счета в банке (Bangkok Bank / KBank / SCB), зачисление уставного капитала и оформление визовых документов для иностранных сотрудников.

Документы, получаемые по итогам регистрации:

• Сертификат о регистрации компании ( Registration Certificate ).
• Свежая выписка из реестра DBD ( Company Affidavit ).
• Устав и Учредительный договор ( Memorandum and Articles of Association ).
• Список акционеров ( BorOrBor 5 ).
• Налоговый номер компании ( Tax ID Card ).

Нотариальное заверение, Apostille и легализация учредительных документов компании

После регистрации Co., Ltd. / PLC учредительные документы компании могут понадобиться не только внутри страны. Банк или европейская платежная система, нотариус, иностранный реестр либо покупатель актива вправе запросить официальный или заверенный комплект, подтверждающий регистрацию компании и полномочия ее директора.

Таиланд присоединился к Гаагской конвенции 30 июня 2026 года, но она вступит в силу для страны только 28 февраля 2027 года. До этой даты для международного использования документов применяется нотариальное или иное допустимое местное заверение и легализация через Department of Consular Affairs Министерства иностранных дел Таиланда с дальнейшей консульской процедурой при необходимости.

Какие варианты заверения используются

• Официальная выписка DBD
• Заверенная копия у уполномоченного юриста/notarial services attorney
• Affidavit, если он требуется
• Консульская легализация до вступления Apostille в силу

Заверение под присягой (sworn declaration / affirmation) не является универсальной заменой нотариальной копии: его используют только там, где такая форма предусмотрена местным правом и ее принимает конкретный банк, нотариус или регистратор. Поэтому комплект лучше заказывать под страну, в которой документ будет предъявляться.

Сертификаты и свежие выписки после регистрации. Когда компания уже работает, банк, платежная система, нотариус или иностранный Реестр компаний может запросить не первоначальный комплект, а актуальное подтверждение статуса. При регистрации компании в Таиланде это может быть свежая выписка государственного Реестр компаний, Certificate of Good Standing, Certificate of Incumbency или местный документ с аналогичной функцией. Good Standing подтверждает, что компания существует и сохраняет активный статус; Incumbency или расширенная реестровая выписка показывает текущих директоров, участников и лиц, имеющих право действовать от имени компании. Конкретное название документа зависит от местного Реестр компаний и требований страны, где он будет предъявляться.